新成屋裝修
新成屋裝修
▻ 新成屋：建商興建完成尚未售出，或預售時剩下的房子，且無人入住、屋齡2年以內；而超過2年未滿10年則稱為成屋
▻ 中古屋：泛指屋齡5年以上，且已有人居住過的房屋
以上為購置房產的角度來區分，以室內設計裝修來看，屋齡在10年以內且沒人住過，裝況良好不需要做基礎工程（水電管線
配置、防水工程施作、隔間拆除等）或翻新，皆可算是新成屋裝修。
買了新房子，不一定要做到大刀闊斧才叫裝潢過，依自己的需求選擇重點空間適度修裝，也能達成降低預算的目標，輕裝修的優點更包含施工期比一般裝修短，非常適合工作繁忙的現代人，例如：針對臥室、更衣室與書房的收納機能著手，是否要考量結合書桌和床鋪的設計；而玄關的部分，增設鞋帽等外出用品收納櫃作為進入客廳的緩衝隔牆；另外加上工程相對簡易的軌道燈來與自然光相互搭配。不僅能滿足屋主對於風格營造、美感加強與施工快速的要求，對於想進行局部改造的小資族，更是能減輕負擔的裝修方式。
若手頭有充足的預算也想打造嚮往的生活環境，便可增加基礎工程與硬體裝飾的範圍，可以先思考本身生活習慣、未來空間使用需求，透過專業的設計師，能幫助屋主從設計風格、動線配置到建材運用與家具建議做全盤規劃，適合自己的住家設計會比富麗堂皇的裝潢還來得實際，切記於實際溝通過程清楚表達想法，相信在完工交屋的那刻，看見共同辛苦打造的家會感到無比幸福，每一分錢都花在最合適的位置上也都值得了。
▻ 初步溝通：了解屋主對於家的期望，以使用者的角度出發做雙向溝通，討論出兼具美感與實用性的方案；並說明完整服務
流程與收費細節。
▻ 現場丈量：包含現場勘查、工地丈量、平面測繪等，新成屋因物品佔用較少，約需2~3小時即可完成。
▻ 配置討論：『設計合約』簽訂，此階段會有大方向的設計討論，例如：平面動線配置、裝潢風格取向、裝修優先順序等，
達成共識後即可簽約並由設計公司收取簽約金。
▻ 細部確認：『工程合約』簽訂，在確認平面配置與設計風格後，接下來需要討論更多細節項目，例如：立面與天花施工圖
說、建材與樣板解釋等，最重要的是，仔細瀏覽工程報價單與進度表，施作過程多有繁瑣層面，清楚溝通好細節後再進入工
程合約簽訂的步驟。
▻ 進場施作：工班開始進行施工時，室內設計師也會定期至現場監督並排定工程進度，即時與業主回報進度與任何狀況，有
專業人士協助處理裝潢事宜能事半功倍呢。
▻ 完工交屋：業主至現場依施工圖進行驗收，並點交簽訂維修保固書，完成交屋手續及付清尾款後，安排入住。
室內設計費用主要包含1. 設計費、2. 工程費、3. 監工費，多依照工程進度付款，但每件案子都有些許差異，可以再和自己的設計師詳細討論，接著針對 " 新成屋 " 裝修重點提供行情參考：每坪約4~8萬（設計2.5~3.5萬+監造與其他1.5~4.5萬），另外大樓與透天的丈量難易程度有落差，也會影響費用高低。
每個設計複雜度與材質工法等都會影響費用，建議將生活習慣與模式清楚傳達給設計師，喜歡的風格也應與前述條件相符合，住起來會更加舒適自在。我們來看看如何選擇風格：
▻ 預算有限小資一族：北歐、現代、工業等；不做鋪張的擺設，追求自然與高實用性，使用較少的裝飾在硬體上，再搭配合
適軟裝營造簡約時尚感
▻ 理想主義實現一家：古典、鄉村、奢華等；你能在任何空間細節感受到濃烈的設計元素與工藝，有溫度的色彩與佈置，讓
疲憊的身心得到釋放
